多地持续出招稳楼市。

9月3日，江西赣州南康区发布17条稳楼市新政，波及阶段性购房补贴、生养家庭互异化购房接济、契税补贴、房票安置、“以旧换新”等。在去库存方面，新政还提倡，允出嫁套东谈主才住房转成商品房销售、适量收购库存商品房、扩展商品房“租购并举”步地等。

近日，湖南衡阳也发布稳楼市新政，除了裁减首付比例和房贷利率、擢升公积金贷款额度、允许购新址索求父母或子女公积金、饱读吹商品房现房销售、探索商品住宅建筑以套内建筑面积进行计价销售外，新政还提倡，相沿保障公司商讨拓荒房地产保交楼险和稳价险新险种，饱读吹拓荒商购买保障，购房者享受保障红利。

赣州南康发布17条楼市新政

9月3日，“南康住建”公众号发布了《对于加鼎力度促进房地产阛阓得当健康发展十七条步调》。

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其中提倡，实行阶段性购房补贴。文献践诺之日起至2025年12月31日历间，在全区限制内对个东谈主初次购买和为改善居住条款购买第二套新建商品住房（含二手住房）的（以公约网签为准），由区财政赐与契税缴交额50%的糜掷补贴。饱读吹房地产企业开展住房团购活动，团购优惠价钱不计入商品房备案价钱跌幅比例限制，南康区新落户东谈主员、新注册指标主体（法定）代表东谈主、各样单元全职引进东谈主才、外来务工东谈主员、城镇无房市民等东谈主群选拔到开展团购活动的楼盘购房的，参照团购优惠价购买。

同期，对生养家庭实施互异化购房接济。文献践诺之日起至2025年12月31日历间，妥贴生养战略的二孩、三孩家庭，在南康区城区限制内购买新建商品住房（以公约网签为准）的，由区财政离别赐与4000元、8000元的一次性购房补贴。

另外，依期完成产证办理赐与接济。文献践诺之日起至2025年12月31日历间，对新建楼盘已寄托并完成首登办理，购房者90日内完成不动产权证办理可赐与契税缴交额10%的补贴；对文献践诺之日前已寄托并完成首登办理未办证的购房者（一手房），在2024年11月30日前完成不动产权证办理可赐与契税缴交额10%的补贴。

此外，落实住房公积金优化战略。允许索求住房公积金支付购房首付款；在索求住房公积金支付购房款后，仍可恳求住房公积金贷款，罢了“既提又贷”。取消住房公积金贷款终止技巧放手。住户在南康区无成套住房，公积金初次贷款已结清并再次恳求贷款的，践诺首套房贷款战略。

在促进住户住房“以旧换新”方面提倡，相沿房地产拓荒企业和住户按照阛阓化原则进行“以住户旧房置换房企定向新址”，旧房可由房地产拓荒企业径直购买，也可寄托房地产拓荒企业包销，或合作第三方购买；相沿国有平台公司收购住户旧房，住户得到资金后用于购买其拓荒的定向新址，对参与“以旧换新”的赐与一定补贴。

新政还提倡，适量收购库存商品房，用作返迁房、保障性住房、东谈主才住房、盘活房等；允出嫁套东谈主才住房转成商品房销售；促进买卖库存去化；扩展商品房“租购并举”步地等。

衡阳相沿房地产保障理赔业务

近日，衡阳市政府发布《对于进一步促进房地产阛阓得当健康发展的几许步调（试行）》。

其中提倡，加大房地产金融、信贷相沿。首套住房商贷最低首付比例搬动为不低于15%，二套住房搬动为不低于25%；取消首套住房和二套住房商贷利率战略下限。对领有一套住房贷款已结清的家庭，再次恳求购房贷款的，践诺首套房贷款战略；住户家庭（包括借债东谈主、妃耦及未成年子女，下同）恳求购房贷款时，家庭成员名下在衡阳市城区无成套住房的，不管是否已使用贷款购买过住房，均按首套房贷战略践诺。

同期，擢升住房公积金贷款额度，由原70万元擢升至80万元。对大专及以上学历毕业生毕业3年内在衡阳市行政区画内落户或办事的，最高贷款额度可上浮30%；对衡阳市引进东谈主才、三孩家庭，最高贷款额度可上浮50%。在衡阳市购买家庭首套或二套新建商品房可索求父母或子女公积金。

另外，扩展“房票”安置面容；相沿住户住房“以旧换新”“带押过户”；饱读吹商品房现房销售；探索商品住宅建筑以套内建筑面积进行计价销售。

此外，新政还提倡，相沿房地产保障理赔业务。相沿保障公司商讨拓荒房地产保交楼险和稳价险新险种，饱读吹拓荒商购买保障，购房者享受保障红利。

责编：王璐璐

校对：刘星莹

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